Qui sommes-nous ?
Actualité
1 commercial terrain expérimenté (H/F) : Secteur PARIS (75)
Vos missions consisterons à :
- Assurer le développement du CA, conformément à la nouvelle stratégie commerciale, basée à la fois sur de la conquête et de la fidélisation,
- Assurer le « ré-achat » client, par un suivi intensif et une animation commerciale du secteur attribué, et par une démarche active auprès des clients,
- Participer activement par tous les moyens à l'objectif de satisfaction client poursuivi par Périclès SA sur votre secteur,
- Mettre en œuvre une stratégie de levier avec des partenaires de la profession. (Réseaux immobiliers, représentation syndicale, prescripteur, etc.) et participer occasionnellement aux événements de ces partenaires (salon, séminaire, réunion locale, etc.),
- Assurer un reporting régulier de vos activités.
Profil et compétences :
- Formation type Bac + 2 « force de vente » ou « action commerciale »,
- Autonome et responsable,
- Une expérience dans le secteur de l’immobilier ou la vente de produit B to B aux agences,
- Un véritable profil commercial aussi bien à l’aise dans la prospection (50% du temps) que la fidélisation des clients (50%)
- Le gout du challenge et du contact.
1 commercial sédentaire (H/F) : profil chasseur
Vos missions consisterons à :
- Développer le CA, sur la vente du produit Pericles.net conformément à la nouvelle organisation commerciale basée sur de la conquête,
- Assurer un suivi des propositions commerciales dans leur intégralité, et un suivi des dossiers clients à l’installation,
- Participer activement par tous les moyens à l'objectif de satisfaction client poursuivi par Périclès SA,
- Assurer un reporting régulier des vos activités.
Profil et compétences :
- Formation type Bac + 2 « force de vente » ou « action commerciale »,
- Rigoureux, accrocheur et pugnace,
- Une expérience dans le secteur de l’immobilier ou la vente de service par téléphone,
- Un véritable profil commercial « chasseur »
- Le gout du challenge.
Rémunérations :
- Rémunération fixe, selon profil et expérience, et rémunération variable non plafonné.
Pour postuler, envoyer CV et lettre de motivation à M. Guillaume CHARPENTIER – gcharpentier@pericles.fr – ou par courrier : Société Pericles, 218, av Jean JAURES, 75934 PARIS Cedex 19.
Le registre électronique édité par Périclès est disponible à partir de début Janvier 2010 dans sa version sans maniement de fond. La tenue du registre papier est un travail fastidieux pour l'agence et lorsque la société travaille sur plusieurs sites cette obligation légale se transforme en véritable casse-tête.
Cette application a été co-développée avec la société Protexa qui est filiale du groupe Publilégal. Le principal atout de ce type d’outil est de répondre aux préconisations juridiques, ainsi l’alliance avec Protexa a permis d’allier la technologie maîtrisée par Périclès au niveau du travail collaboratif avec un spécialiste des questions juridiques dans l’immobilier.
L'AMEPI : Association des Mandats Exclusifs des Professionnels de l’Immobilier, regroupe désormais le FFIP (fichier français immobilier des professionnels) et le Service inter agences (SIA). L'objectif de la fusion ? Faciliter les transactions immobilières et offrir des fichiers communs régionaux plus denses auxquels un maximum de professionnels adhèrent.
Périclès.net , offre une compatibilité totale du fichier pour une exploitation commerciale optimisée. Les mandats Amepi seront visibles dans la fenêtre groupement et exploitables avec le même niveau de fonctionnalités que l'inter-cabinets classique.
Quels bénéfices pour les utilisateurs de Périclès.net ? une pleine exploitation de la richesse du fichier grâce aux fonctions commerciales de Périclès.net et une mise à jour du fichier totalement automatisée.
Toutes les fonctionnalités du logiciel en mode groupement seront exploitables sur les fiches de l’Amepi et vous profiterez des fonctions de rapprochement, des envois de sélection d’affaires, des éditions de bons de visites… De plus, pour saisir toutes les opportunités d’affaires, un rapport de synthèse sur les nouveaux mandats sera affiché automatiquement sur la connexion à PériclèsNet.
Périclès est le 1er partenaire de l'AMEPI et représente 22% des mandats actifs de la base FFIP !
La prochaine version de Périclès.net sortira courant du 1er trimestre 2010. Ses plus ? Une exploitation plus complète de l'observatoire des biens vendus, pour l'agence et sa région au niveau du groupement.
170 agences ont opté pour Expertise.net le logiciel expert en évaluation associé Périclès.net. Plus qu'un outil il s'agit de la mise en place d'une nouvelle stratégie pour aborder avec vos vendeurs et acquéreurs la question de la valeur du bien.
Effets positifs : cette démarche qualitative permet de signer des mandats de qualité avec vos vendeurs. En plaçant la relation sur le plan du conseil vous modifiez assurément la perception de votre service.
Qu'est ce qu'Expertise.net ? il s'agit d'un module couplé à Périclès et qui met en oeuvre les méthodes reconnues de l'expertise pour calculer la valeur vénale du bien. Ce logiciel a été développé avec la société Expertpresse créée Jacques Lumbroso, société spécialisée dans le domaine de l'expertise immobilière.
- Dans un marché immobilier en profonde mutation, la détermination des prix est un exercice délicat. Tiraillés entre les attentes des vendeurs et un marché orienté à la baisse, les agents immobiliers peinent à trouver le juste prix ! Expertise.net vous permet de répondre avec la plus grande efficacité aux attentes de votre clientèle.
- Evaluez tous les biens à usage d’habitation selon les méthodes comparatives et financières de la charte de l’expertise. Vous profitez de l’interrogation de l’observatoire de références Périclès.net et d’un produit éprouvé par un très grand nombre de professionnels.
- Vos bénéfices sont nombreux : obtenez instantanément la valeur d’un bien en vous appuyant sur un outil fiable d’une performance inégalée. Crédibilisez et valorisez votre savoir faire. Remettez à vos clients des rapports soignés avec une méthodologie clairement énoncée.
- Expertise.net bénéficie de l’observatoire de références de biens vendus de Périclès.net. Alimentées en temps réel avec les ventes et les locations, les méthodes comparatives deviennent probantes, les méthodes financières justifiées. L’utilisateur bénéficie d’une aide “métier” accessible instantanément et qui le renvoie au coeur de l’ouvrage Vademecum de l’expertise à la page précise répondant à sa demande. Grâce à son système expert, Expertise.net propose des solutions, il ne vous restera plus qu’à les valider ou les modifier.
Pour essayer dès maintenant Expertise.net c’est très simple contactez avisdevaleur@pericles.fr ou 0810 0810 00. Nous activerons le service sur votre logiciel et vous serez guidé par un spécialiste de l’évaluation.
Si vous êtes équipés de Périclès Trans32 vous avez reçu dernièrement le plan de mise à jour vous permettant de passer à la version 7.2.
Cette version apporte de nombreuses nouveautés dont une nouvelle ergonomie plus actuelle assurant une cohérence avec Périclès.net, notre version de dernière génération en mode ASP.
- Une nouvelle présentation des menus et des écrans plus moderne et ergonomique,
- Des fiches vendeur plus détaillées : ajout de champs localisation, davantage d’éléments de contact pour les vendeurs : téléphones, notes et adresse email, enregistrement possible des informations sur les certifications et les diagnostics.
- Des nouvelles fonctions d’emailing : email libre, en publicité, HTML ou PDF, email à destination des acquéreurs, envoi d’email aux prospects.
- Des outils pour le travail au quotidien : la recherche rapide, une nouvelle version de l’analyse de fichier.
- La publication de vos annonces : respectant les affichages obligatoires sur les portails Internet.
- Et aussi : un système de mises à jour automatisé par Internet et la compatibilité avec Microsoft Vista
Pour effectuer la mise à jour du logiciel vous disposez d’un accompagnement personnalisé. Déroulement des opérations :
- Appel de notre conseillère
- Mise en place d’un rendez vous téléphonique
- Migration en télé assistance.
Pour programmer votre mise à jour dès maintenant : contact@pericles.fr ou contactez notre Service clients au 0810 0810 00
Filmez vos biens pièce par pièce avec vos appareils photos ou caméras classiques et accédez à la plateforme VideoLive directement à partir de Périclès.net. Vous disposez ensuite d'options de montages automatiques et de gestion des transitions que vous pourrez agrémenter d'un fond musical ... comme un pro !
Pour découvrir en image toutes les possibilités du service Vidéolive cliquez sur la vidéo ici
Dans Périclès.net vous accédez directement au module de gestion de vos vidéos : dans la fiche descriptif du bien dans l'onglet publicité cliquez directement sur le bouton VidéoLive.
Essayez dès maintenant le logiciel Vidéolive avec un mois d'essai gratuit! Appelez vite le 0805 965 792
En quelques secondes, vous réalisez une visite virtuelle, directement depuis Péricles.Net et vous la diffusez en un clin d’oeil sur les portails immobiliers, les réseaux sociaux et même les téléphones portables: une vraie révolution de l'imagerie dans le métier d’agent immobilier !
Pour en savoir plus :
- Découvrez vite les nouvelles possibilités de Webvisium : nouveau viewer (en flash, image plus grande, possibilité full screen).
- Ajout de musique sur la visite virtuelle
- Création automatique d’une voix lisant l’annonce de la visite virtuelle
- Possibilité d’animation à partir de simples photos fixes.
- Création automatique d’une vidéo avec musique et voix
- Diffusion de cette vidéo sur Youtube.
- Envoi de cette vidéo sur téléphone mobile
- Application Facebook : possibilité de voir les visites depuis son profil Facebook
Autant de possibilité pour tirer le maximum de profit de votre équipement Webvisium, n’attendez plus pour équiper votre agence ! contact@pericles.fr
Votre outil de communication locale Print'immo a changé de nom. C'est sous le patronyme de Flash Agence que ce nouvel outil vous sera désormais proposé. Quoi de neuf ? un présentoir à placer sur la vitrine pour offrir votre sélection d'affaires à la clientèle de passage. Le triptyque est un outil pour votre agence mais aussi pour vos négociateurs qui trouveront là une communication efficace à boiter ou à disposer dans les lieux de passage de votre zone de prise de mandats.
Caractéristiques : Flash Agence est un service d’édition rapide de vos catalogues d’offres en vente comme en location. La conception est aussi simple que l’édition d’un document dans Périclès.net avec la qualité “offset” en prime ! Vos tryptiques imprimés en 135 grammes pourront présenter jusqu'à 34 produits pour valoriser vos qualités commerciales auprès de vos vendeurs et capter des nouveaux acquéreurs en complément de votre stratégie de diffusion sur Internet. voir les caractéristiques en détail
Flash Agence est un outil de communication complet dans lequel vous pourrez présenter vos services et associer vos partenaires locaux. Les éditions sont livrées avec 3 présentoirs de comptoir et 2 distributeurs vitrine.
Les coûts à l’unité sont 2 à 3 fois plus économiques qu'une impression numérique (laser, copieurs couleur... ) réalisée dans l’agence.
Cet outil "véritable carte de visite" de l'agence est à inscrire d'urgence dans les fondamentaux de la communication agence ! en savoir plus
Vous adressez une clientèle internationale mais vous n'êtes pas complètement "fluent " in English ? La version 1.43 de Périclès.net se dote de documents bilingues pour vous faciliter la tâche : au programme des fiches descriptives en anglais, des sélections d'affaires mais aussi quelques courriers types et bien sûr des emails pour ne pas laisser passer les acquéreurs étrangers. Les listes seront mises à jour lors du passage à la version 1.43 de Périclès.net . Pour toutes informations supplémentaires sur cette fonction contact@pericles.fr.
Les analyses enregistrées à partir des données de la base mutualisée de Périclès.net reflètent les tendances du marché. Pour vous faire profiter de ces informations nous avons choisi de partager les indicateurs suivants qui font l'objet d'une observation sur les 5 premiers mois de 2009 comparés aux 5 premier mois de l'année 2008.
- Suivi du nombre de compromis signés entre Janvier et Mai en comparant 2008 et 2009
- Suivi du nombre de baisses de prix enregistrées entre Janvier et Mai en comparant 2008 et 2009
- Analyse des délais de ventes en 2008
- Analyse des délais de ventes en 2009
Pour chacune de ces analyses vous trouverez ci dessous les valeurs extraites de la base Périclès.net et l'illustration graphique correspondante : à vous de tirer vos propres conclusions ! écrivez nous contact@pericles.fr
1. Suivi du nombre de compromis signés entre Janvier et Mai évolutions sur 2008 et 2009
2. Suivi du nombre de baisses de prix enregistrées entre Janvier et Mai évolutions sur 2008 et 2009
3. Analyse des délais de ventes en 2008 : le nombre de mandats signés est répartis par tranche de durée : moins d'un mois, entre 1 et 3 mois, entre 3 et 6 mois, entre 6 mois et 1 an et plus d'un an.
4. Analyse des délais de ventes en 2009 : le nombre de mandats signés est répartis par tranche de durée : moins d'un mois, entre 1 et 3 mois, entre 3 et 6 mois, entre 6 mois et 1 an et plus d'un an.
Jusqu’à présent, seuls les notaires disposaient d’une base de données fiable s’appuyant sur les actes de ventes.Avec l’Observatoire National pour l’Evaluation (ONE), les 4500 agences immobilières utilisant Périclès.net peuvent désormais accéder à des références précises sur les biens vendus.
La base de références compte 215 000 nouvelles références entre 2007 et 2008. La base est alimentée automatiquement au moment de l'archivage des mandats au moment de la signature de la promesse de vente ou de l'acte définitif.
Associé à Expertise.net, O.N.E. permet en outre de définir automatiquement la valeur réelle d’un bien en entrant les principaux paramètres de ce dernier (emplacement, surface, nombre de pièces, charges…). Vous pourrez ensuite éditer un rapport d’expertise complet et fiable. Vous pourrez enfin, vous appuyer sur ce document pour prendre un mandat avec de bons arguments. Un outil d’aide à la décision pour fixer les prix et les loyers. A savoir : les prix indiqués s’entendent frais d’agences inclus et hors droits de mutation.
La force du produit repose sur l’utilisation directe de la base O.N.E. (Observatoire National pour l’Expertise). Cette base de références de ventes et de locations comprend 230 000 mutations enregistrées et 170 000 offres de locations entre 2007 et 2008. Dans un marché où la juste détermination de la valeur est le facteur clé du succès, Expertise.net apporte la méthode indispensable pour mener à bien la démarche d’intermédiation, et asseoir le savoir faire des agences.
Ces rencontres ont été des occasions uniques de présenter les nouveaux services « add-on » de Périclès.net qui ont d’ores et déjà remporté un vif succès.
Compte tenu du succès de cette opération (plus de 90% de taux de satisfaction à l’issue des réunions), Périclès renouvellera l’opération tous les 18 mois.
Depuis début octobre Périclès va à la rencontre de ses clients pour présenter ses nouveaux produits : Expertise.net , Registre.net , Print'immo et Webvisum ainsi que la stratégie produit de Périclès.net.
Les nombreuses agences présentes indiquent en grande majorité que ces présentations les aidera à bâtir de nouveux projets.
Chaque session est clotûrée par un tirage au sort et les gagnants se voient remettre un mini pc, un kit webvisium ou un mètre laser. Un rendez vous à ne pas manquer !
Découvrez en avant première les dernières innovations pour faire face aux mutations du marché immobilier. Profitez d'Offres Privilèges sur tous les nouveaux produits et bénéficiez des conseils des meilleurs spécialistes.
Consultez l'agenda du Tour de France et inscrivez-vous rapidement !
Le fichier national compte en septembre 222 FFIPs locaux, un peu plus de 1800 agences et environ 18000 mandats http://www.ffip.fr. Depuis près d'un an les adhérents FFIP équipés de Périclès.net peuvent alimenter le fichier commun directement effectué depuis l'application.
Avec la version 1.30 l'agence récupère les mandats des autres adhérents du fichier local dans l'application Périclès.net. Des fonctions d'impression, de visualisation et de rapprochements vers les acquéreurs de l'agences permettent d'exploiter pleinement les avantages du fichier commun.
Notre nouveau siège social sera situé à Paris dans l'immeuble occupé par la société Seloger.com.
Le déménagement de tous les collaborateurs se déroulera les 11 et 12 février prochains. Nos numéros de téléphone vont changer ; pour la hot line vous devrez composer le 01 56 41 09 00 pour notre Standard le 01 56 41 31 00 (les deux derniers chiffres des postes directs restent inchangés pour vos contacts habituels).
Jacques JESSET
Serge VERGNES
Annick RUFFIN